ระวังฟองสบู่อสังหาฯ
หลังธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เร่งขยายโครงการเกินกว่าความต้องการ โดยเฉพาะโครงการในแนวสูงประเภทคอนโดมิเนียม ยกตัวอย่างที่ขอนแก่นคอนโดมิเนียมรายหนึ่งเปิดโครงการใหม่มีประมาณ 135 ยูนิต เปิดรับจองเพียงแค่
3 ชั่วโมง 135 ยูนิตหมดเกลี้ยง แต่เมื่อสืบหาข้อมูลลึกลงไปผู้ที่จองกว่า 80 % ไม่ประสงค์ที่จะพักอาศัยในคอนโดดังกล่าวแต่ที่ไปจองเพราะ
1. เกร็งกำไรจากการขายใบจองต่อ
2. เกร็งกำไรจากการขายห้องคอนโดต่อ
3. เกร็งกำไรจากการปล่อยเช่าคอนโด
และบุคคลประเภทนี้พร้อมที่จะปล่อยคอนโดที่จองไว้ให้หลุดมือทันทีเมื่อมองว่าตนเองจะขาดทุนมากหรือไม่มีเงินผ่อนค่าก่อสร้างคอนโดเป็นรายเดือน/รายงวดต่อ
การแตกของฟองสบู่อสังหาจะทำให้ธนาคารพังไปด้วย กระทบกันเป็นลูกโซ่
ประชาชนต้องคอยติดตามข่าวสารให้ดีจะได้เตรียมตัวรับผลกระทบทันครับ
ที่มา http://www.facebook.com/pages/ไทกร-พลสุวรรณ/
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น